买房按揭贷款计算器-购房贷款按揭计算公式

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• 1、买房贷款24万按揭30年,年利率4.25%,月供多少?

买房贷款24万按揭30年,年利率4.25%,月供多少?

买房贷款24万按揭30年，年利率25%，月供1180.66元。

每月利息20214元。按年利率39%试算，在利率不变的情况下，***用“等额本息还款”方式还款，利息总额是115061元，每月还款金额是20214元；***用“等额本金还款”方式还款，利息总额是1016296元，每月还款金额逐月递减。

利息总额=45，850.08元 结果：在***设条件下，这笔贷款每月还款2，0475元；还款总额245，850.08元；利息总额45，850.08元。

房贷占工资多少比例才合适一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。

住房公积金贷款32万，30年还清，利率25%，月供金额是15721元。